RCマンションタイプの収益物件
カテゴリ： 不動産投資
不動産投資を行うと決めたはいいが、実に様々な不動産の収益物件が散乱しています。マンション、アパートタイプの収益物件は言うに及ばず、収益物件建築用の土地、駐車場、他にも、
マンションでも区分で購入するか、一棟で購入するか、利回りはどれくらいのものを求めるべきかetc…。
簡単に、『よし、収益物件を購入しよう！』と思っても、何も決めずに物件を探すと、
まず迷ってしまうことは間違いありません。では、一体どのような収益物件を購入すればいいか。
実際に購入する前に、まずは自分である程度、キャッシュフローの組立やシミュレーションを行うかと
思いますが、まず一般的に言われるのは、RCのマンションタイプの1棟物、ではないでしょうか。
各金融機関、やはりRCは融資期間を長くに組むことができますし、アパートタイプの物件よりも、
入居者も付き易いと言われています。マンションの購入、しかも1棟と聞くと、値段が高すぎてとても
手が出ない、と思われるかもしれませんが、探してみると、意外と（？）お手頃価格で
物件が販売されているものです。もちろん、物件が存在しているエリアや、築年月にも関係してきますが、
まずは購入をする、という目的を達成させるならば、融資期間が長くに取得しやすいRCのマンションタイプ、
これを基準に物件を探してみてはどうかと思います。
RCのマンションタイプ、利回りはどれ程求めるかは、自分の資産形成の目標、現状の状況などから、
割り出してみるといいと思います。